财税问答

　　一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第九条规定： “纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：
　　(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的；　　
　　(二)提供扣除项目金额不实的；
　　(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。”
　　二、根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
　　本通知自2016年5月1日起执行。”