全税种实务

小规模纳税人出租仓库交什么税？这是众多小规模纳税人在出租仓库过程中经常遇到的问题。不同于一般商贸企业，工商业纳税人有商业贸易类型的营业税和增值税等税种，而小规模纳税人仅仅需要缴纳增值税和所得税两种税种。下面我们详细说说小规模纳税人出租仓库应该缴纳哪些税。

首先，小规模纳税人需要缴纳增值税。出租房屋的服务属于货物及服务的类别，故而其应当归为增值税的涉税范畴。小规模纳税人出租仓库的税利润是连续12个月不超过100万元，其交纳的增值税按照简易办法计算。具体的计算方法是，应当从销售额中减去13%的增值税税额，然后再乘以3%就是应缴纳的税款。

其次，小规模纳税人需要缴纳所得税。出租仓库所得要计入个人所得税的范畴，所以出租者要按照一般税率计算缴纳个人所得税。小规模纳税人相对于其他企业主，有所得税专项附加扣除等政策优惠，小规模纳税人每年免税收入15万元，并计入个人所得税应纳税所得额。小规模纳税人应向税务机关汇报并缴纳发票税金，并缴纳拨付的所得税。

最后，小规模纳税人出租仓库还需要纳交其他费用。例如：社保和住房公积金等。这些费用都是企业必须要支付的。如果小规模纳税人有员工，那么就需要支付员工的社保和住房公积金等费用。

综上所述，小规模纳税人出租仓库需要缴纳增值税、所得税及其他费用。纳税人应按照相关规定办理涉税手续。出租前需与税务部门进行沟通，了解相关税种缴纳规定，以避免出现问题。总之，纳税人要按规定纳税，遵守税收法规，保证自己的合法权益，并获得可持续发展。

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